メリット①
購入希望者の最高値で売却できる
適切な最低入札価格を設定できれば入札各社は互いの競争心理で「ここまでは支払えるというギリギリの価格」を提示してきます。これが競争入札の醍醐味です。
メリット②
売却は秘密裡
オーナー様が煩わされない
弊社は大手デヴェロッパー数社を含む100社程度と秘密保持契約を締結しています。情報開示先はこれらの契約締結先となるので他に売却情報が洩れません。弊社は幹事会社としてオーナー様に代わって入札の進行役を務め、オーナー様は入札各社との煩雑な業務から解放されます。
メリット③
手数料は成功報酬で売却額の1.1％（消費税込）
オーナー様と弊社は宅地建物取引業法（宅建業法）の媒介契約を結びます。入札が順調に進行し売却できた場合に弊社は成功報酬として売却額の1.1％（消費税込）丁度を頂戴します。
※宅建業法では売買価格が400万円超の場合、3％＋6万円に消費税を加えた金額が上限ですが、これをはるかに下回る手数料で売却できます。
